dossier 11

dossier 11 - Agenzia Immobiliare Studio James di Anna Maria Sanguineti

dossier 11

in VENDITA

area D O V E si trova

Dossier 11

Un ultimo piano mansardato,

... poter vivere senza "nessuno sopra la testa".

Un appartamento totalmente ristrutturato = mai abitato,

... poter avere la sicurezza che tutto é perfetto senza spese extra.

Una vista mare ampia, circondata da distese di uliveti,

... poter vivere immersi nella natura.

Una villa composta da tre appartamenti, con area circostante recintata,

... la signorilità abbinata alla sicurezza.

Una ampia zona esterna

... dove poter ricevere gli amici, pranzare, divertirsi dunque ..vivere al meglio.

Un piccolo condominio,

... con poche spese di gestione.

Un immobile particolare, esclusivo,

... poter raggiungere nuovi traguardi.

Un posto auto di proprietà,

... poter avere completezza e comodità.

La proprietà, totalmente ristrutturata, si compone di un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, studio, 2 bagni ed ampia area esterna lastricata, ad un diverso livello.

Ingresso indipendente.

Riscaldamento autonomo a gas metano e impianto di condizionamento, classe energetica A ipe 32,22 Kwh/m2 anno

Ø circa mq.120 di superficie lorda coperta, anche se una parte di questa ha una altezza inferiore a quella prevista per l’abitabilità ovvero abbiamo una superficie abitabile lorda di mq.98

Ø circa mq.40 di superficie esterna

Ø un posto auto completa la proprietà.

La villa si trova lungo la litoranea costiera e dista meno di 5 minuti di auto sia da Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it sia da Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it.

Un servizio autobus lo collega a tutte le maggiori cittadine del Golfo del Tigullio, da Santa Margherita Ligure https://comunesml.it/ ad oltre Sestri Levante http://www.comune.sestri-levante.ge.it/, e la fermata del bus è vicinissima.

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